주택관리사 시험 일정과 과목 준비방법

주택관리사 시험을 알아보거나 관심이 많으신 분들이 계실 것입니다. 과연 이 시험은 어떠한 시험이며 무슨 과목을 시험을 보는지 그리고 난이도는 어떻게 되는지등 여러가지 궁금한 사항들이 많이 있으실 것 같습니다. 이번 시간에는 주택관리사에 대한 정보를 총 정리해서 안내해 드리고자 하니 끝까지 참고하셔서 도움 되시기 바랍니다.

 

주택관리사 시험

 

주택관리사 전망

 

 

주택관리사는 아무래도 중장년층이 선호하는 자격증이라고 볼 수 있습니다. 주로는 은퇴를 하신 분들이 많이 알아보는 자격증이라고 판단할 수 있습니다. 중장년층의 경우 공인중개사 시험을 준비하시는 분들이 많은데 공인중개사 보다 더 공부할 양이 많고 난이도가 높습니다.

 

 

그대신 공인중개사 보다 취업과정에서 유리할 수 있습니다. 만약 취업을 좀 더 염두에 두시는 상황이라면 관리소장으로 취업이 가능해서 주택관리사가 더 좋은 선택이 될 수 있습니다. 주로 아파트나 부동산 건물관리 측면에서 관리소장으로 일을 하실수가 있으며 별도의 정년이 없기 때문에 정년퇴직을 하시고 나서 노후생활을 위한 제2의 직업을 구하시는 분들에게 적합한 자격증입니다.

 

 

이에 대한 수요는 꾸준하게 있기 때문에 자격증을 취득한 이후에는 앞으로도 꽤 안정적인 자격증이라고 전망할 수 있습니다. 물론 어디에서 어떻게 일을 하는지에 따라서 다르지만 경력이 쌓으면 평균적으로 월 300만원 이상의 월급을 수령하는 것으로 알려져 있습니다.

 

 

기본적으로 아파트 관리소장이 될수도 있고 건설업체에서 관리를 하시는 일을 하실수도 있으며 대형 건물의 관리사무소나 책임자가 될수도 있습니다. 따라서 자격증을 취득한 이후의 취업과정은 보다 다양하다고 보실수가 있습니다.

 

주택관리사 기본정보

 

 

주택관리사의 기본업무는 건물의 유지 및 보수 경비등의 업무를 실시합니다. 또한 건물 주택등의 실태를 체크하고 관리하며 지도하는 역할을 합니다. 주기적인 안전점검을 실시하면서 유지보수가 필요할 경우 계획을 수립하여 이행하고 입주민들과의 의견들을 수렴하면서 각종 문제등을 해결하는 중요한 역할을 하게 됩니다.

 

 

회계나 행정업무등을 수행할수도 있으며 민간 기업 뿐만이 아니라 공기업으로 진출도 가능합니다. 주택관리사가 있고 주택관리사보 라는 말을 들어보셨을 것입니다. 두 가지 모두 같은 자격증을 의미하지만 차이가 있습니다. 처음 자격증 취득시에 주탁관리사보가 되는 것이며 이후에 경력을 인정받게 되면 주택관리사가 되는 것입니다.

 

 

주택관리사로서 경력을 인정받게 되는 경우에만 500세대 이상의 아파트를 관리할 수 있습니다. 경력을 인정받으려면 3~5년 정도의 근무경력이 있어야 합니다. 참고로 금고형등의 범죄경력이 있는 경우에는 응시에 제한사항이 있으니 참고하시기 바랍니다.

 

 

시험은 1차와 2차로 구별되며 1차에서는 필기시험으로서 과목당 50분의 40문항으로 객관식 5지 선다형 시험을 치루게 됩니다. 회계원리와 공동주택시설개론, 민법과목이 있습니다. 2차에서는 주택관리 관계법규, 공동주택관리실무등을 다루며 과목당 50분입니다.

 

 

총 80문항으로 객관식과 주관식이 혼합되어 있습니다. 100점만점을 기준으로 모든 과목 40점 이상에 전 과목 평균 60점 이상이 합격기준입니다. 1차는 21,000원이며 2차는 14,000원의 응시료가 있습니다. 자격증의 유효기간은 없기 때문에 한번만 취득하시면 평생 자격증이 됩니다.

 

주택관리사 시험 난이도 준비과정

 

 

시험의 난이도의 경우 1차가 10% 조금 넘는 수준이라고 보실수가 있을정도로 난이가도 높습니다. 다만 1차를 통과하면 2차는 약 80% 정도 수준의 합격률을 보여주고 있습니다. 물론 시험 난이도는 매년 출제방식에 따라서 높을수도 있고 낮을수도 있습니다.

 

 

주택관리사 시험은 전공 지식이 필요한 분야라고 볼수 있습니다. 전공자라면 혼자서 독학으로도 시험준비가 가능합니다. 하지만 시험 내용이 주로 회계나 법과 관련된 내용이므로 비전공자라면 혼자서 공부를 하기에는 사실상 어려운 측면들이 많이 있습니다.

 

 

따라서 학원이나 관련 강의등을 통하여 준비를 하실수도 있지만 지자체에서 무료 강의를 지원하고 있으므로 우선적으로는 지자체의 무료 강의를 잘 알아보시는 것을 추천드립니다. 준비기간의 경우 시험만을 위해서 준비를 한다면 최소 반년정도의 시간이 걸리며 다른 일도 하면서 준비를 한다면 2년 정도 내외의 시간이 걸릴수 있습니다.

 

 

시험은 1년에 1회 실시되며 한국산업인력공단에서 진행하고 있습니다. 구체적인 시험일정과 접수는 한국산업인력 공단에서 확인하실 수 있습니다.

 

 

 

 

 

지금까지 주택관리사에 대한 내용을 살펴보았습니다. 해당 시험을 준비하고자 하신다면 오늘 소개해 드린 정보를 바탕으로 잘 준비하셔서 좋은 결과 있으시기를 바라며 모든 포스팅을 마치도록 하겠습니다. 기타 자격증 정보는 아래 블로그를 참고해 보시기 바랍니다. 감사합니다.

 

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